A all fy nghymydog adeiladu pergola wrth ymyl fy ffens yn y DU?

Golygu: Rheilen holl-wydr Viewmate

Yn yUK, eich cymydoggallfel arfer yn adeiladupergolawrth ymyl y ffens ffinheb ganiatâd cynllunio, ondmae yna derfynau a rheolaurhaid dilyn hynny.

Dyma ddadansoddiad o'r hyn sy'n ganiataol a phryd y gallai problemau godi:

Pryd y gellir adeiladu pergola heb ganiatâd cynllunio? (Datblygiad a ganiateir)

DanHawliau Datblygu a Ganiateiryn Lloegr (a rheolau tebyg yn yr Alban, Cymru, a Gogledd Iwerddon):

1. Terfynau Uchder:

• Uchder mwyaf yw2.5 metr os o fewn 2 fetro ffin (fel eich ffens).
• Os yw'r pergola ynmwy na 2 fetr o'r ffin, gall fod hyd at4 metr o uchdergyda tho deuol-bôn, neu3 metrgyda mathau eraill o do.

2. Ddim Ymlaen i'r Prif Drychiad:

• Ni all pergolas fod o flaen wal flaen y tŷ sy'n wynebu ffordd (fel arfer yr ardd flaen).

cgukmb

3.Cwmpas:

• Strwythurau cyfan (fel siediau, pergolas, decio ac ati)rhaid iddo beidio â gorchuddio mwy na 50%y tiro gwmpasy tŷ.

4.Dylunio:

• Rhaid ei fod ynstrwythur ochr agored(sydd fel arfer yn bergola).
• Ni ddylai fod yn blatfform uchel (e.e. gall decio uwchlaw 30 cm fod angen caniatâd).

A, Beth Os Ydyn nhw'n Torri'r Rheolau?

• Os yw'ch cymydog yn adeiladu pergoladros 2.5 metr o uchder wrth ymyl eich ffens, nhwefallai y bydd angen caniatâd cynllunio.
• Os ydyn nhwei gysylltu â'r tŷ, gall rheolau gwahanol fod yn berthnasol.
• Os yw'r pergolayn effeithio'n sylweddol ar eich golau/preifatrwydd, efallai y byddwch chi'n gallugwrthrych(mwy isod).

A. Beth am adeiladu ger y ffens?

• Eich cymydogfel arfer gall adeiladu hyd at y ffin, oni bai:
  • Ytresmasu strwythurar eich tir.
  • It difrodeich ffens.
  • Mae'n rhan owal barti(rheolau gwahanol o dan yDeddf Waliau Parti 1996).

Ychwanegu, Beth Allwch Chi Ei Wneud Os Oes gennych Chi Bryderon?

1. Siaradwch â'ch cymydog– Yn aml, gall sgwrs gwrtais helpu i egluro pethau.
2. Gwiriwch gydag adran gynllunio'r cyngor lleol– Gallant gadarnhau a oedd angen caniatâd cynllunio.
3. Adroddwch am doriad– Os caiff rheolau eu torri ac na roddwyd caniatâd, gallwch roi gwybod amdano i’r cyngorgorfodi cynlluniotîm.

Eisiau gwybod mwy? Cliciwch yma i gysylltu â mi:Rheiliau Gwydr Gweld Mate All